Ремонт в квартире: этапы и последовательность

empstenup/ Февраль 28, 2016/ Оформление/ 0 comments

Тот, кто задумал изменить облик своего жилища и превратить его в уютный красивый островок со вкусом, наверное, понимает, как важна последовательность ремонта квартиры, ведь он состоит из множества этапов. Составить чёткий план действий – не пустая трата времени, а грамотный ход дальновидного хозяина.

Этапы

Ремонт квартиры включает в себя четыре важных момента:

подготовка к работе, демонтаж старых элементов;
черновые работы, ремонт и прокладка коммуникаций;
финишные работы: косметическая и чистовая отделка.

Однако прежде чем приступить к осуществлению плана, надо определиться с выбором дизайнерских решений в интерьере, цветовой гаммы, до мельчайших подробностей продумать, что из строительного материала может пригодиться и рассчитать все расходы.

Существенный момент – кто будет заниматься ремонтом: что-то можно сделать своими руками, а где то придётся нанять квалифицированных специалистов. Всё зависит от финансовых возможностей и желания владельца квартиры.

Важно мысленно представить желаемый конечный результат и поразмыслить над каждой значимой мелочью. Это поможет в дальнейшем избежать простоев в работе, ненужных финансовых затрат и избавит от лишних хлопот. Рассмотрим детальнее последовательность ремонта квартиры.

Подготовка к работе

Подготовка объекта к ремонту начинается с демонтажных работ. Предполагает замену ненужных, отживших себя элементов, удаление старых покрытий со всех поверхностей по принципу «сверху вниз», либо в порядке «от грязных работ к чистым работам».

Очистка потолка, стен («Как очистить стены от водоэмульсионной краски«), смена окон и дверных коробок, все работы связанные с перепланировкой квартиры, удаление перегородок, ниш в стене – всё это делается на данном этапе для обеспечения целостности и сохранности ремонтируемого объекта, экономии времени и средств.

Совет!!! Удаляя перегородки в квартире, важно не затрагивать несущие стены, и делать их демонтаж на первом этапе, до прокладки коммуникаций!

Последовательность ремонта квартиры подразумевает начинать работу с самых отдалённых комнат от входной двери, так, чтобы потом отремонтированные комнаты не пачкались, не пылились и не повреждались. Ремонт прихожих и коридоров делается в самом конце, так как именно через них поступает весь строительный материал и грязь.

Стоит заранее продумать, куда можно переехать на время проведения работ и перевезти крупногабаритную мебель. Она будут мешать во время работы. Если же элементы интерьера хранить негде, то следует перенести их в одну из комнат, уложить максимально компактно и тщательно запаковать стрейч-пленкой. По мере выполнения работ, мебель транспортируется в одно из готовых помещений.

Черновые работы

После того, как разобрались с первым этапом, необходимо приступить ко второму. Он может начаться с возведения новых конструкций, стен, и перегородок, замену окон и подоконников. Особенно это актуально в старых квартирах. Если замена пола не предусмотрена. Его нужно как минимум обносить: утеплить, обработать современными материалами. Возможно, придется заменить некоторые элементы. До окончания ремонта пол застилают листами картона, чтобы избежать повреждений.

Если в черновых работах нет необходимости, алгоритм дальнейших действий может быть примерно следующим:

подготовка коммуникаций — требует тщательного обдумывания, где и что собираемся устанавливать: телевизор, кондиционер, телефон, интернет и т.п.;

установка радиаторов, отопительных, водопроводных труб, вытяжки;

обновление и ремонт электропроводки предполагает замену или протягивание новых электропроводов, которые для безопасности лучше устанавливать в пластиковых или железных каркасах, размещая вдоль стен или спрятав под напольным покрытием.

Заключительные работы

Финишные работы включают в себя все косметические и очистительные работы по ремонту квартиры:

выравнивание и монтаж потолка и стен различным материалом: гипсокартоном, шпаклёвкой;

стартовая и финишная шпаклёвка поверхностей, их дальнейшее ошкуривание, вплоть до безупречно гладкого состояния;

укладка кафеля, покраска стен или оклеивание обоями: творческий процесс, предполагающий множество вариантов и миллион возможностей;

настил напольных покрытий, а в случае стяжки полов, этот пункт выполняется до проведения всех вышеперечисленных работ;

установка закрепляющих и декоративных элементов: выключатели и розетки, плинтуса, наличники, двери и т.д.

Это самый приятный и вдохновляющий этап, когда уже нетрудно ясно представить всю красоту будущей картины.

Последовательность отделки помещения

Все работы осуществляются сверху вниз: потолок – стены – пол. Такая последовательность гарантирует, что отремонтированные помещения не пострадают при ремонте остальных. Если есть потребность в стяжке пола, работы начинают с этого этапа. Можно использовать обычную цементную смесь для кладки. Но лучше осуществлять монтаж с помощью наливных полов. Они стоят дороже, но результат оправдает расходы. Высыхают полы уже на 15 день.

Для выравнивания стен используется штукатурка. В зависимости от состояния покрытия, накладывается от одного до трех слоев. Следующий этап — шпаклевка поверхностей. Очень аккуратно замазываются все неровности. осуществляется подготовка к чистовой отделке. Важно подобрать хорошую материал, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с покраской.

На следующем этапе стелят напольное покрытие: ламинат, паркет или линолеум. Далее устанавливаем коробки и двери. Чтобы эти элементы не повредились при покраске, из покрывают пленкой. Крепить наличники на этап этапе не обязательно.