Ремонт в новой квартире
Купить квартиру в новостройке безусловно будет дороже, нежели рассматривать аналогичный вариант вторичной жилплощадь. Но в таком варианте есть и свои преимущества. Если мы покупаем квартиру в новостройке, например в жк Нахабино Ясное, то чаще всего мы рассчитываем как можно скорее вселиться и отпраздновать новоселье. Однако нередко получается так, что перед вселением приходится делать ремонт. И именно в этот момент проявляются преимущества новостроек, ведь ремонтировать новую квартиру намного проще, чем квартиру вторичного жилого фонда. Если новая квартира приобретена только с черновой отделкой, не придётся демонтировать сантехнику, электрику и уже отслужившую свой срок старую отделку. Да и в любом случае ремонт будет сделан быстрее, так как квартира пока свободна и от мебели, и от постоянно присутствующих жильцов.
Особенности ремонта квартиры в новостройке
Ремонт новостройки имеет ряд особенностей:
- Иногда квартиры продаются с так называемой свободной планировкой. Это квартира, у которой есть только несущие стены, а перегородок нет. Часто застройщик прилагает комплект чертежей с утверждённой планировкой помещений, а далее владелец может разбираться с планировкой самостоятельно. Здесь нужно иметь в виду, что отступление от утверждённой планировки потребует обязательного согласования.
- Есть устоявшееся мнение, что новые дома дают усадку и поэтому ремонт в новом доме делать не стоит, так как при усадке деформируется финишная отделка. На самом деле это не совсем так. Современные многоквартирные дома практически не подаются усадке, так что о ней стоит серьёзно беспокоиться только в индивидуальных жилых домах.
- В любом случае достаточно использовать при ремонте материалы, невосприимчивые к усадке. Так, например, обои в новую квартиру лучше выбирать более тяжёлые: на флизелиновой или виниловой основе. Они даже в процессе усадки не будут рваться по углам, как этого можно ожидать от недорогих — бумажных.
- Часто бывает, что черновая отделка квартиры выполнена некачественно. Прежде чем выполнять работы по финишной отделке, нужно с помощью соответствующих инструментов проверить, насколько качественно выровнены поверхности и в случае необходимости дополнительно выровнять их.
- Ещё одна проблема только что построенных домов — недостаточная звукоизоляция, поэтому работы по звукоизоляции пола, потолка и стен нужно обязательно закладывать в смету ремонта.
Внимательно продумав и предусмотрев все эти детали, вы получите в итоге отличное жилье в новостройке для себя и своих близких. Удачного ремонта!
