Стоимость выписки из ЕГРН – размер оплаты и типы сведений из Росреестра

empstenup/ Май 26, 2018/ Интересное/ 0 comments

Инструкция оформления покупки первичного жилья

Процедура приобретения и оформления жилплощади в новом доме состоит из двух ключевых этапов: подготовки документации и непосредственного оформления.

Перечень необходимых для оформления сделки состоит из:

  • Акта приема-передачи недвижимости, выдаваемого строительной компанией по просьбе инвестора. Прежде чем ставить подпись в акте важно лично осмотреть жилье или его экспликацию, если дом находится на стадии возведения.
  • Плана жилья и кадастрового паспорта, который выдается после постановки квартиры на учет. Для этого нужно обратиться в государственный кадастровый реестр.
  • В случае приобретения жилплощади в ипотечный кредит нужно предоставить договор, заключённый с банком.
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость. Для его получения нужно обратиться в регистрационную службу РФ на сайте.
  • Гражданские паспорта всех собственников квартиры. Дополнительно потребуются ксерокопии всех страниц документа.
  • Два экземпляра договора, заключённого со строительной компанией.

Оформлять квартиру, купленную в строящемся доме нужно в специальной регистрационной конторе. При этом представителем государственной структуры проверяются все предоставленные покупателем документы и выдается электронный бланк заявления о вступлении в права собственности квартирой. В соответствии с действующим законодательством рассмотрение заявления может длиться в течение календарного месяца. После оформления прав собственности владелец недвижимости может прописывать в квартире всех заинтересованных лиц.

Получаем ключи от новой квартиры

После оформления и подписания договоров и регистрации имущественных прав, а также оплаты налогов застройщиком выдаются ключи новому владельцу жилья в новостройке. Со дня введения дома в эксплуатацию до момента подписания документов о приеме-передаче квартиры может пройти до 90 календарных дней. После этого собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в соответствии с установленными тарифами. Только пройдя все сложные этапы официального оформления купленной недвижимости можно считать себя ее законным владельцем.

Leave a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>
*
*